این ویلا که در زمینی به مساحت 980 مترمربع و زیر بنای 200 مترمربع بنا شده است با توجه به درخواست کارفرمای محترم جناب آقای لواف زاده به صورت فلت (flat) طراحی شده است. طراحی ویلا فلت معمولاً به دلیل سادگی و کم تزئینی آن، برای افرادی که به دنبال زندگی ساده هستند، جذاب است. در طراحی ویلا فلت، فضاهای باز و پنجره های بزرگ به عنوان عناصر اصلی استفاده می شوند تا نور طبیعی و هوای تازه به داخل ساختمان جریان داده شود. نوع معماری این نوع ویلا اکثرا مدرن بوده اما میتوان آن را به صورت نئوکلاسیک نیز طراحی نمود. همچنین در طراحی داخلی ویلا فلت، از رنگ های ساده استفاده می شود. این رنگ ها شامل سفید، خاکستری، قهوه ای و مشکی هستند. همچنین، دکوراسیون ساده و کم حجم، مانند مبلمان ساده و کم تزئین، به ظاهر شیک و ساده ویلا کمک می کند. طراحی خارجی ویلا فلت نیز به همین شکل است. از خطوط ساده و مستقیم برای ایجاد تعادل و سادگی در ظاهر ساختمان استفاده می شود. همچنین، از مصالح ساده مانند بتن، شیشه و فلز برای ساخت ساختمان استفاده می شود. در این ویلا نیز اصول اصلی در طراحی ویلا فلت صورت گرفته و نورپردازی های سقفی متناسب با نوع معماری میباشد. در نزدیکی ویلا استخر و آلاپیق طراحی شده است که زیبایی منحصر به فردی به ویلا میدهد. این پروژه طراحی و ساخت ویلا در منطقه دماوند توسط گروه معماری متینه درویشیان انجام شده است.
