این پاساژ در زمینی به مساحت 200 مترمربع و زیر بنای 700 مترمربع بنا شده است. طراحی پاساژ مدرن باید بر اساس الگوهای معماری مدرن و نوین صورت گرفته باشد. برای طراحی پاساژ مدرن، از مواد ساختمانی مدرن مانند شیشه، بتن، فولاد و سنگ استفاده می‌شود. همچنین، طرح‌های ساده، خطوط تمیز و روشن، استفاده از رنگ‌های نوین و ابزارهای نورپردازی مدرن نیز برای طراحی پاساژ مدرن بسیار مهم هستند. در طراحی پاساژ مدرن، به فضاهای باز و در رابطه با محیط زیست خود، از جمله حیاط و باغچه، توجه خاصی دارند. همچنین، در طراحی پاساژ مدرن به دلیل استفاده از فضاهای بزرگ شامل رستوران، کافی شاپ، فروشگاه، سینما و سالن های نمایشگاهی نیز توجه خاصی دارند. طراحی پاساژ مدرن به دلیل طراحی و دکوراسیون خاص خود، جذابیت زیادی برای بازدیدکنندگان دارد و اغلب به عنوان یک نماد از ثروت و شهرت در نظر گرفته می‌شود. در آخر این پروژه طراحی و ساخت پاساژ در استان تهران، مشاء توسط گروه معماری متینه درویشیان انجام شده است.
