در این ویلا که در زمینی به مساحت 1000 متر مربع و زیر بنای 500 متر مربع بنا شده است پنجره های بزرگ به منظور ایجاد فضای باز و ارتباط مستقیم با محیط خارجی طراحی شده اند. این پنجره ها معمولاً از طرف دیوارها تا سقف طراحی می شوند و به عنوان یکی از ویژگی های مهم طراحی ویلا مدرن شناخته می شوند. همچنین سقف شیروانی در معماری ویلا مدرن، به صورت شکل های هندسی مختلف طراحی می شود که این شکل ها معمولاً به صورت مستطیل، مربع، مثلث و ... است. که در این ویلا ترکیبی از آن استفاده شده است. سقف شیروانی به منظور افزایش فضای داخلی ویلا و ایجاد احساس بزرگی و فضای باز، با ارتفاع بالا طراحی می شود که از مصالح مدرن و با کیفیت بالا استفاده می شود. این مصالح شامل بتن، فولاد، چوب و ... هستند. در این ویلا با توجه به خواست کارفرمای محترم جناب آقای ضابطی یک باکن طراحی شده است، بالکن یا تراس در معماری ویلا مدرن، به منظور ایجاد فضای باز و ارتباط با محیط خارجی، طراحی می شود. بالکن یا تراس در طراحی ویلا مدرن، با طراحی ساده و شیک طراحی می شود تا با سبک داخلی و خارجی ویلا همخوانی داشته باشد. همچنین بالکن یا تراس با توجه به منظره و چشم انداز اطراف ویلا، طراحی می شود تا از دید بیننده ها استفاده بهینه شود. به عنوان مثال، با طراحی بالکن یا تراس در جایی که دید به دریا یا کوهستان باشد، از منظره بهینه استفاده می شود. که در این ویلا مدرن دید اولیه بر استخر و دید ثانویه با توجه به واقع شدن این ویلا در دماوند به فضای کوهستان می باشد. این پروژه طراحی و ساخت ویلا در منطقه دماوند توسط گروه معماری متینه درویشیان انجام شده است.
